熱點關注9月27日下午，我市召開2011年江蘇·大豐秋季房地產暨家居、汽車博覽會新聞發布會，市政府辦公室副主任石永明、市住建局局長顧國華、市文廣新局局長湯云慶、市住建局副局長徐永躍，分別就本次博覽會的概況、主題活動、推廣宣傳及展位設置等內容回答了記者的提問。
問：國慶期間，我市將舉辦“2011年江蘇·大豐秋季房地產暨家居、汽車博覽會”，請問本次活動是如何具體安排的？
答：為宣傳大豐，服務市民，展示大豐房地產業的新形象、新業績、新舉措，為廣大市民提供詳盡、真實的購房信息，提高市民選房、購房技巧，提升我市房地產企業品牌知名度和美譽度，打造以住宅產品為主，家居、汽車產品為輔的相關產業的展示平臺，提升開發企業、裝飾裝潢、家居建材、汽車經銷商的品牌形象，由大豐市人民政府主辦，大豐市住房和城鄉建設局、大豐市文化廣電新聞出版局協辦，大豐市房地產協會、大豐市陽明廣告信息中心承辦的“2011年江蘇·大豐秋季房地產暨家居、汽車博覽會”，展會地點設在大豐市奧體中心體育館，展會時間是2011年10月1日—10月2日，10月1日上午8時參展商入場；9:18開幕式；9:30-17:00對公眾開放；17:30 結束。10月2日：8:00 參展商入場 ；8:30-17:00 對公眾開放；16:30閉幕式。這次參展范圍是住宅樓盤、商業樓盤、汽車、裝飾裝潢、家居建材。展會主題是“綠色人居、幸福置業”。
問：我市已經成功舉辦了四屆房地產展示會，請問本次博覽會與往屆展會有什么不同和特點？
答：本次博覽會有三大特點：一是政府搭臺、企業唱戲。本屆展會將提出實效、高效、以企業為本的辦展的思路，對博覽會的各項開支進行合理安排，使參展商交納的費用真正用在實處。
二是房、車互動，最大限度調動市民參與積極性。本屆博覽會同往屆展會最大不同的就是房展、家居、車展進行了互動，三種普通市民最關心、最向往的產品匯集到了同一個平臺向社會展示，能夠讓市民在有限的時間、特定的空間內一覽無余，參展企業能夠以最低的成本獲得最大的展會效益。
三是人性化、全方位為博覽會服務。
博覽會現場將設立展會現場服務區和公眾咨詢區，為各參展企業及時提供現場服務；并由相關部門隨時為參觀群眾提供有關房產、家居、汽車等咨詢、投訴；現場將聘請專業保安人員，維護公共區域的會場秩序，為各參展企業保駕護航。
問：2011年國內一線城市房價松動，效益有所下滑，請問今年以來我市的房地產形勢如何？
答：——房地產開發投資保持增長。2011年1-9月份全市共完成房地產固定資產投資11.47億元，比上年同期增長36.22%；新開工面積39.93萬m2；竣工面積37.59萬m2，比上年同期增長17.43%；商品房銷售面積54.74萬m2，比上年同期增長23.29%；商品房銷售金額23.54億元，比上年同期增長54.56%。整個房地產市場繼續保持快速、健康、有序發展的態勢。2011年在納入統計范圍的44個城市重點規模以上項目中，其中今年新開工項目6個：中凱銀杏湖、悅城華府、美食新天地、香堤雅郡、海棠花園、同德大廈，1—9月份共完成固定資產投資5.35億元，占固定資產總投資額的28.32%；正在審批和拆遷的項目7個：榮潤·首府、新都華府、東方綠洲、龍騰一品、西團舊城改造項目、金豐花園、新世紀花園，全年共完成固定資產投資1.36億元，占固定資產總投資額的7.2%。
——商品房銷售價格穩中有升。我們嚴格按照文件要求控制好我市商品房銷售價格上升過快的勢頭。2011年1-9月份，我市新建商品房成交均價為4720元/m2，同比增長5.5%，嚴格控制在年初制定的商品房價格控制目標以內。
——商品房供應量加大。2011年1-9月份我市共有33個項目合計198幢樓批準入市預售,新增商品房預售許可面積為77.87萬m2,比上年同期增長54.57%。其中住宅:51.42萬m2、商業21.24萬m2、其它5.21萬m2。
——市民選房購房更加理性。1-9月份全市共實現銷售商品房3630套。其中80m2以下的280套，80-100m2的770套，100-120m2的1350套，120-144 m2的1150套，144m2以上的80套。
問：我市的房地產業的快速發展，在促進社會經濟增長、建設和諧社會中發揮了哪些重要作用？
答：房地產業的快速發展在促進社會經濟增長、建設和諧社會中發揮了重要作用。具體表現在以下幾個方面：其一，為改善居民住房條件做出了貢獻。據統計，我市城鎮人均住房建筑面積已由4年前的28平方米提高到目前的35.9平方米左右，住宅的功能質量、配套設施水平也有明顯改善。其二，為增加財政收入做出了貢獻。全市房產系統4年來代征房產契稅 1.01 億元，涉及房地產行業的稅收已從2006年的0.62 億元增長到2010年的2.78億元，年均增長近0.56億元。其三，為國民經濟增長做出了貢獻。住宅與房地產業關聯度高，帶動力強，直接和間接拉動GDP增長每年保持在2個百分點以上，帶動了相關產業的產出增加，真正確定了房地產業作為國民經濟支柱產業的地位。同時，個人住房支出和消費大幅上升，其房產價值占家庭戶均財產的比例大幅上升。其四，為城鄉居民就業做出了貢獻。我市房地產開發、物業管理、房屋中介、家庭裝飾裝修從業人員已超過上萬人，為相當一部分下崗、轉崗和大中專畢業生提供了就業機會。另外，還通過帶動建筑業間接為農村剩余勞動力向非農業轉移做出了貢獻。
問：由市政府主辦，市住建局、文廣新局協辦的“2011年江蘇·大豐秋季房地產暨家居、汽車博覽會”，媒體宣傳是怎樣安排的？
答：作為大豐的主流媒體，大豐廣播電視臺擁有3個電視頻道、一個調頻電臺，我們還有大豐日報以及政府網站等豐富、優質的資源，有效輻射100萬人群（包括周邊地區），對于此次博覽會，我們所有主流媒體將相互配合，全力以赴，使這次博覽會形成全城矚目、萬眾關注的態勢。從9月中旬開始，主辦方就開始通過立體、多層次的宣傳，營造火熱的展會氛圍；兩天展會期間，主流媒體將全方位進行跟蹤報道。“大豐樓市”發行房展會?？?，對所有參展樓盤開設專頁專門進行詳細的報道宣傳，營造濃烈氛圍。今天召開的“2011年江蘇·大豐秋季房地產暨家居、汽車博覽會新聞發布會”，就是要把本次博覽會概況、主題活動、推廣宣傳及展位設置等內容，向社會各界做通報。
問：2011年江蘇·大豐秋季房地產暨家居、汽車博覽會的展位是怎樣設置的？對消費者有哪些優惠政策？
答：本次博覽會預計將有19家房地產開發企業及多家汽車銷售企業、家居建材企業參加展覽。為方便市民，博覽會場地大致分為A、B、C三個展區和一個辦公服務區：A類為精品樓盤展示區，在奧體中心體育館中心場地；B類為建材、裝飾材料及家居用品區，在奧體中心體育館輔助場地；C類為汽車展示區，在奧體中心體育館西側廣場；辦公服務區設在奧體中心辦公室。
房地產是最大的民生問題，我市已經成功舉辦了四屆房交會，每次房交會都為消費者搭建了一個購房平臺。從第一屆房交會成交房屋9套，面積676.02平方米，金額242.25萬元，到第四屆房交會成交房屋130套，面積11202.83平方米，金額4225.71萬元。一屆比一屆大氣，這一切都表明了房交會的“熾熱”。而本屆房交會，將是規格更高、規模更大的一次，十余項主題活動、九大優惠政策將使博覽會向深度和寬度發展，成為一個名副其實的高標準、高品質的博覽盛會。
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